都内で注文住宅に決めた理由

グランセゾンについて書きたいのもやまやまですが、今回はまず、どうして都内で注文住宅に決めたのか書いていきたいと思います。

 

今までの家に関してはこちらをご覧ください。

【Horhiko’s Life】引越し遍歴埼玉~東京

【Hoshiko’s Life】引越し遍歴妊娠中→乳児育児

【Hoshiko’s Life】引越し遍歴(3人暮らし)

 

なんで家を買おうと思ったのか

そもそもですが、なぜ家を買うのか。

単純に、賃料って高いなぁと思ったからです。

 

今までさんざん書きましたが、東京は高いです。

現在で21万円強。

 

旦那さんの会社、住宅手当は一応出るけれど微々たるもの。

10万円ドドーンとか出してくれる太っ腹な会社ではありません(でもお給料には満足してますよ)

そんな微々たる住宅手当も年齢制限の為、残り3年足らずでなくなってしまいます。

 

となると、賃貸の良さが微減してしまいます。。

 

賃貸の良さといえば、家族構成によって適切な広さに変えていけるということだと思っています。

でも、、、前回の引っ越して気付きました。

圧倒的にファミリー向けの賃貸が少ない!

 

前に住んでいた家が定期借家だったため、追い出される前に家を探さないと!と家探しを始めた私たち。

でも、、ファミリー向けの物件少な!!!

古いか狭いか高いか。。。

当時、既に、娘が認可保育園に通っていたこともあり、「区の変更はできない!」という更なる悪条件。

 

たまたま今の家が空いており、大きな不満もなく住んでいたのですが、当初の予算はちょっと超えてしまいました。

引越しするたびに増えていく家賃、、厳しい。。

 

なにも資産として残らないのに、高い家賃を払い続けるのって勿体ないなぁ。。

と思ってしまいました。

 

2020年までに引越しをすれば、住宅ローン減税3年延期制度があるため、消費税増税の影響もほとんど受けずに済みます。

(10年を超えた分に関してはそれまでの減税と異なり、最大で建物価格の2%を3年かけて還元できるだけなので、得するわけではありません。)

保育園問題もありますが、2021年度には年少になるため、預かり保育のある幼稚園に入れる手もあります。

小学校に入って学区が決まってからの引越しよりは、今のタイミングの方が選択肢が多いという結論に至りました。

 

 

なぜ戸建てなのか

私たちは共働きです。

そのため、周りには都内にマンションを買う人が圧倒的に多い。

旦那さんの知り合いにはちらほら戸建ての人もいるようですが、東京都下だったり、通勤に1時間かかるところだったり。

 

でも、、マンションはとにかく高騰しすぎている。

それが夫婦の共通認識でした。

下手にマンション買うより、戸建ての方が安い説浮上。

 

これは議論を呼びそうな説ですが。。笑

 

マンションは売ればいい!という意見もあると思います。

それも一つの手だと思いますが、いかんせん今は高い。。。

 

今は値段を落とせずに売れるかもしれないけど、10年後、20年後、30年後の価格を思うと不安でした。

(今は新築以上の価格で中古マンション売ってる人がいたりするので、タイミングの問題です)

 

戸建てに関していえば、土地は残る。建物の価値はほぼない。

 

永住じゃないなら、マンションに住んだ方がいいと思います。

だって、戸建てなら2000万で建てた家(上物)がすぐに0円になってしまうようなものですが。。

 

でも、私たちは結婚当初から東京に骨をうずめようとしています。

そして、幸いなことに国内転勤なし!

旦那さんは海外転勤の可能性がありますが、希望者が多いから断ることもできるとのこと。

駐妻に憧れる人が多いとは思いますが、私は英語がほとんどしゃべれない為、駐在はなくてもいいかなーという考え。

子供が帰国子女で英語ペラペラには憧れますが。。

 

なので、50年後に確実に土地という資産が残る方がいいのでは?と考えました。

 

建売住宅 VS 注文住宅

最初は建売のつもりで、SUUMOやHOME’Sを見ていました。

でも、都内で出てくる戸建て、基本的に3階建てで1階がガレージになっています。

 

まぁ当然ですよね。

戸建てのメリットって駐車場があること!ですから。

 

でも、私たちは車を持つつもりはありません。

だってなんでも揃う東京。

電車でどこへでも行けるし、通勤だって当然電車。

それに私たちは旅行先の田舎でのみ運転する、ペーパードライバー!!

混雑した(しかも道狭い)東京を運転できません。。

 

「駐車場いらないから、部屋にしたいよねー。」

どの間取りを見ても、そう思ってしまいました。

 

でも、注文住宅は高い。

そんな中、冷やかしで言った住宅展示場の、最初に訪れたのが一条工務店でした。

そして気づけば一条工務店で契約。

 

注文住宅に決めた一番の理由は…

一条工務店だったからです。

 

圧倒的な性能とコスパ(安くはありませんが性能で比較すると安い)!

あとはやっぱり注文だと2階建ても可能だということですね。

中途半端な家なら建売でいいと思っていたと思います。

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コメント

  1. はんこ作成 より:

    車を持つつもりはありますが、戸建てのほうがいいですね。

    • akenohoshiko akenohoshiko より:

      コメントありがとうございます。
      車を持つ予定であれば、なおさら戸建てが魅力的な気がします。

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