着手承諾後の後悔

グランセゾン

 

hoshiko
hoshiko

都内に一条工務店グランセゾンの家を建てたhoshikoです。

小さいなりに庭がある(でも駐車場なし)、狭小だけど太陽光パネルもついています。

一条工務店施主の中では太陽光・蓄電池・ガス併用の珍しいパターンだと思うので、光熱費に関する情報を中心に書く予定です。

よろしくお願いします。

2019年9月 : 一条工務店と仮契約
2019年10月 : 土地決定
2019年11月 : 土地契約
2019年12月 : 打合せ開始
2020年2月 : 土地決済
2020年3月 : 着手承諾
2020年5月 : 着工
2020年8月下旬 : 上棟(コロナにより2.5ヶ月遅れ)
2020年11月下旬 : 引渡し&引っ越し!

↓お金に関することはこちらのブログで書いています。↓

Hoshiko's Life
【目指せ40歳で金融資産>ローン残債】都内共働き主婦の暮らし

 

着手承諾から4か月経つわけですが、、、インスタには様々な情報が上がってくるので、着手承諾後に変更したくなることもちょこちょこあります。

 

変更しないとめちゃめちゃ不便!というわけではないので変更しませんが、何点かあーすればよかったという後悔があるので、私の反省をどなたかに活かしてもらえればなと思います。

 

後悔ポイント

窓の高さが合わない@リビング

もともと2021年だった引き渡しを早めてもらう為、駆け足で打ち合わせをしていたので完全に認識が甘かった部分です。

着手承諾前に申請しなきゃいけなくて、1月中に決めてしまったものです。

リビングの南側に掃き出し窓と腰高窓があるのですが、高さが違う…。

グランセゾンの場合は窓枠はドアと同色で、我が家はダークを選んでいるので目立つ気がします。。

窓は構造計算に関わり今更修正がきかないのはわかっているので、カーテンの設置場所を工夫して目立たないようにしたいと思っています。

 

室内パースも作ってもらえてたらイメージしやすいのですが…と文句を言いたいのですが、窓なので外観パースでも確認できました部分ですね。

駆け足の打合せで意識が飛んでいたんだと思われます。

承諾がこれからの方は是非窓の高さも注意して見てくださいね。

 

オプションのインターホンにすればよかった

1階リビングで標準のインターホンを設定していますが、オプションのMT91にすればよかった。

インターホンを選択したときにはe-エントリーの設置は考えていなかったので起こったミスです。

(当初はスマートAVボード導入予定でしたが、ビターなグランドセゾンと合わないと思い、急遽e-エントリーと電動ハニカムシェードに変更)

e-エントリーとMT91のインターホンを連携させることで、スマホでも鍵の施解錠ができるようになるんです。

 

今までは鍵関連で困ること全くなかったのですが(スマートロックなんて未体験です)、夫の外出後に私が出勤のため鍵を閉めたのですが、鍵を忘れたと。

来客対応もあり、在宅勤務に即座に帰れるわけでもなかったので、夫に鍵を取りに来てもらいましたが、MT91にすれば提携アプリから遠隔で解錠できたんですよね。

着手御承諾もちょっと検討したのですが、実際に着手後にインターホンを交換した人の情報によると、図面の変更が2か所になるので変更手数料が2倍かかるとのこと。

見た目は悪くなりますが、Qurioロックかsesame miniでもくっつけて二重のスマートロックにするかもしれません。

もしくはエントリーキーとスイッチボットを上手いこと利用してリモートかできないものか検討中です。

SwitchBot 置き忘れ防止にならずリモコンの効く範囲内で使えないだろうか。

空配管の設置すればよかった

将来何か線を通るときの為の配管です。

基本的には不要だと思うのですが、一条工務店で気になるのがLANケーブルの規格がCAT5eだということ。

現在の通信環境であればCAT5eでもなんの問題もないとのことですが、今後どんどん回線速度は速まっていくことが予想されます。

実際、すでにCAT6Aなんて上位規格も存在しています。

一条工務店の場合、全館床暖房の為にフロアが違うと電波が届きにくいと言われています。

我が家の場合、2階に情報ボックスなので1階にはJCT(情報コンセント)を設置しているのですが、新しいモデムになって速度が上がったときに速度を活かせない可能性があります。

こんなとき、空配管を設置しておけば新たなケーブルを導入したときにも対応できるとのことです。

PCは書斎なり子供部屋なりで使うと思いますし、IT系の職種でもないので問題はなさそうですが、、子供がどうなるかはわかりませんからね。

最新のものでは有線よりは無線の方が早いというデータもあるので、中継器やメッシュwi-fiで対応できる気はしています。

初期の段階で気付いていれば空配管の導入費用自体はそんなに高くないので、安心料として導入しておきたかったですね。

 

敷地面積を目一杯使えばよかった(夫)

先日「敢えて建蔽率いっぱいにしなかった」と書いたのですが、夫はちょっと後悔しているらしいです。

というのも、友人が注文住宅で建てることになって、目一杯敷地を使った結果、土地は我が家より狭いのに建築面積は広くなっているから羨ましくなったそうです。

夫

営業さんがオプションとか余計につけないようにプレッシャー掛けてくるからさー、別に払えないわけでもないから広くすればよかった。

hoshiko
hoshiko

予算予算言ってたの夫氏じゃん。私は最初から90㎡以上の家がよかったよ。夫氏が面積増やすなっていうから、間取り変えてもらうときだって広くならないように気を付けたのに、今更それはなくない?しかも営業さんのせいとか、違うでしょ。

夫

ごめん、友達の家の話を聞いて惑わされただけ。ごめん

hoshiko
hoshiko

プンプン!何に使うか分かんないって夫が文句言う庭だって、道路からの視線とか考えたら必要だと思うし、物置置いたりだってできるんだから。

夫

はい、もう言いません

まぁ、、庭に物置置くより室内に収納多い方が便利ですけどね!

私の後悔ポイントではありませんが、夫が今更の爆弾投下してきたのでキレました。笑

もちろん、リビングがもう少し広ければ間違いなく便利でしたが、子供と一緒に暮らすのがあと20年ちょっとだし、共働きだと家族全員がリビングにいる時間というのも意外に多くない気がします。

結果的には身の丈にあった大きさなんじゃないかな?と思っています。

在宅勤務をしていて、息抜きに庭が欲しいなんて意見もあるようなので、超狭い庭ですけどきっと価値はあるはずです!

 

 

後悔に関しては以下の理由からなかったことにしようと思います。

①窓枠はカーテンでごまかす

②鍵のリモート化は何かしら使って頑張ってみる

③ネット環境はWi-Fiを信じる←

④家はちょっと狭いけど庭もきっと快適

 

まだ打合せ中の方は、ぜひ夫婦でよく話し合ったうえで納得いく家づくりをしてください。

後出しじゃんけんは反則ですよー笑

 

↓ランキングに参加しています↓

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 一条工務店へ
にほんブログ村

コメント

  1. […] […]

  2. […] […]

  3. […] […]

タイトルとURLをコピーしました